Casa à venda no Jardim Maringá, Sinop, MT
Jardim Maringá, Sinop - Mato Grosso, Brasil
CA0058
Casa á Venda por
R$ 840.000,00
Área Terreno
210 m²
Área Construção
132 m²
1 Dormitório
1 Suíte
1 Suíte
2 Banheiros Totais
2 Garagens Cobertas
Características
Pavimentação
Quintal
Jardim
Descrição
Casa/Comercial de Esquina à Venda no Jardim Maringá II — Sinop-MT
Projeto versátil, ideal para quem busca unir conforto residencial e potencial comercial em uma das regiões mais estratégicas de Sinop. Esta propriedade de esquina se destaca pela arquitetura moderna, ótima distribuição dos ambientes e possibilidade de ampliação já aprovada para pavimento superior.
A casa atual possui 132 m² de área construída em um terreno de 210 m², com projeto aprovado para um segundo pavimento de 116 m², permitindo expansão para três suítes ou salas adicionais — parte já executada.
Diferenciais Arquitetônicos e Estruturais
• Projeto de esquina com entradas independentes
• Muros em vidro e paisagismo lateral
• Fachada moderna e integração visual entre os ambientes
• Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto
• Projeto superior aprovado para expansão de 116 m²
Ambientes Térreos
• 02 dormitórios (sendo 01 suíte)
• Sala de estar ampla
• Sala de TV ou escritório privativo
• Sala com fechamento em vidro e ótima iluminação natural
• Cozinha funcional e bem ventilada
• Banheiro social
• Área de serviço fechada
• Área gourmet com churrasqueira
• Garagem coberta para 02 veículos
Potencial Comercial
O projeto alternativo prevê layout para recepção, salas de atendimento, banheiros acessíveis (PNE) e ampla sala de espera, conforme planta comercial anexa.
A configuração de esquina com acessos por duas ruas oferece visibilidade e fluxo ideais para clínicas, escritórios ou ateliês.
Projeto Superior (Aprovado)
As plantas dos projetos residenciais e comerciais superiores preveem ampliação de 116 m², com três novas suítes ou salas corporativas, conforme uso definido.
Localização
• Bairro Jardim Maringá II — Sinop/MT
• Região consolidada e de fácil acesso
• Próxima a avenidas de grande fluxo e serviços essenciais
Entre em contato com a Up Real Estate – Sinop e conheça o potencial deste imóvel versátil, perfeito para morar, empreender ou investir com visão de crescimento
Imóvel sujeito a alterações de valores sem aviso prévio.
CRECI 19100
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